Quelles sont les différentes étapes d’un investissement immobilier ?

Ça y est, vous êtes décidés à vous lancer dans un investissement immobilier mais vous ne savez pas par où commencer. Il faut dire que le processus d’investissement immobilier peut vite s’avérer fastidieux pour une personne qui ne s’y connaît pas. Pourtant avec quelques éclaircissements, les démarches à faire deviennent de suite plus évidentes.

C’est pour cette raison que dans cet article, nous allons vous énumérer assez simplement les différentes étapes du processus d’investissement immobilier.

Recherche de biens

Votre budget est établi et votre motivation est à son maximum. La première étape est alors d’établir le portrait-robot des critères de votre futur bien et de se lancer dans la recherche de biens. Pour cela, vous avez plusieurs possibilités puisque vous pouvez aller voir directement des agences immobilières sur place. Vous pouvez aussi visiter certains sites internet de professionnels tels que celui d’ARES Immobilier par exemple.

Choix du notaire

Une fois que l’offre est acceptée par le vendeur, vous devrez choisir un notaire pour la rédaction de l’ensemble des documents relatifs à la vente. Si vous êtes libres de choisir le notaire de votre choix, nous vous conseillons de ne pas prendre le même que celui du vendeur. Dès que vous avez votre notaire, celui-ci se chargera de la rédaction du compromis de vente.

Recherche d’une solution de financement

Après la signature du compromis, vous devrez vous lancer dans la recherche de financement. Vous disposez généralement d’un délai de 3 mois pour obtenir l’accord de crédit auprès de votre banque et ainsi accéder au bien de vos rêves.

Passage final devant le notaire

Dès lors que toutes les modalités ont bien été définies entre toutes les parties, il est temps de passer chez le notaire pour la signature finale de l’acte de vente. Le bien immobilier devient alors officiellement à vous. L’ensemble des charges et revenus liés au logement passent également sous votre responsabilité.

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