Le fonctionnement d’une assurance de crédit immobilier

Aperçu sur l’assurance de crédit immobilier. Les différents types d’assurance en crédit immobilier.

Comment ça marche l’assurance de crédit immobilier ?

L’assurance est un moyen nécessaire qui permet de mieux avancer dans la vie. Ce n’est pas étonnant si tout le monde préconise la confiance en soi. Cette dernière ne peut pourtant être obtenue sans assurance. Il en est de même pour le recours au prêt immobilier. Plus précisément, les organismes financiers ont besoin d’assurance par rapport aux remboursements. Mais comment fonctionne une assurance de prêt immobilier au juste ?

Comprendre l’assurance de prêt immobilier

L’assurance de prêt est considérée comme un moyen pour le créancier de se garantir du remboursement d’une somme prêtée. Il s’agit d’un système ayant pour objectif de contrer  les risques de défaillance de l’emprunteur. Cela signifie que les banques ou les organismes financiers décident de recourir à l’assurance de prêt pour obtenir le remboursement d’un crédit en cas de survenance d’incident à l’emprunteur. L’assurance de prêt immobilier est en effet une sécurité demandée par les organismes de crédit pour permettre le remboursement en cas de sinistres. Une assurance de prêt immobilier est obligatoire et sert à assurer la prise en charge des mensualités en cas de décès ou d’invalidité de l’emprunteur. Il convient de remarquer que le coût d’une assurance de prêt immobilier est conséquent. Raison pour laquelle, il est conseillé de faire une comparaison des taux d’assurance. L’assurance de prêt immobilier est constituée de différentes garanties.

On peut citer entre autres le décès de l’emprunteur. En effet, l’assureur intervient si l’emprunteur décède. La Perte Totale et Irréversible d’autonomie ou la garantie PTIA vient en cas de survenance d’un accident ou de maladie. La garantie IPT ou l’invalidité Permanente Totale s’obtient par l’intervention d’un médecin spécialiste. Il y a aussi ce que l’on appelle Garantie ITT après une franchise de 90 jours. La garantie Perte d’emploi est aussi assurée en prêt immobilier.

L’intérêt de  bien comprendre les différentes sortes de garanties en matière de crédit immobilier

Comme il a été vu plus haut, il existe différentes sortes de garantie en matière d’assurance de crédit immobilier. Ainsi qu’il appartient à l’organisme prêteur d’exiger la souscription à une assurance de prêt immobilier. Il est vrai que la loi n’oblige pas la souscription à une assurance emprunteur. Pourtant, pour aucun établissement de crédit n’accordera le financement d’un projet immobilier qu’avec la souscription à assurance. En effet, pour informer l’emprunteur de l’importance de l’assurance, la banque lui remettra une fiche systématique indiquant les différentes sortes de garanties ou Fiche Standardisée d’Information. Il convient de remarquer que ces  garanties peuvent varier en fonction de la banque. Ainsi, pour obtenir une meilleure estimation de la prime d’assurance, il est conseillé de se servir d’un comparateur en ligne. Il importe également de noter qu’’il y a les garanties dites  obligatoires et les garanties facultatives.

Les garanties décès, les Garanties liées à l’invalidité sont toutes obligatoires. Tandis que les garanties pour perte d’emploi sont dites facultatives. Il est à considérer le nombre de garantie minimale exigée par la banque prêteuse de son choix.

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